Ehemaliges Weingut aus dem 18 Jht auf 6Ha Park 10 Minuten vom Meer

Ehemaliges Weingut aus dem 18/19 Jht. mit seinem Schloss und den angrenzenden Stein- Nebengebäuden (3 Wohnungen, Garagen, Scheunen, 2 Häuschen...) auf zirka 6 Hektar Grundstück. Das Schlossgebäude mit 700m , der älteste Teil aller Gebäude, weist eine typische regionale Architektur auf, rechteckig, sehr lange und flankiert von einem runden Turm. Das Gebäude verfügt über zwei prinzipal Haupteingänge und öffnet sich auf der Eingangs-Seite zu einem grossen Vorhof und nach hinten zur Parkseite auf eine 200m grosse Panorama-Terrasse ( Ausrichtung Süden) die den Park dominiert und einen einzigartigen Ausblick auf das gegenüberliegende archeologisch bekannte Oppidum von Enserune und auf die Weinebenen bietet. Von der Terrasse aus führt eine grosse, alte Steintreppe in den Park mit seinen hundertjährigen Lindenbäumen, Pinienbäume, Obst-und Feigenbäume, ein Bambuswald mit grossem Regenwasser-Reservoir. Weiters auf dem Gelände ein Schwimmbad mit Poolhouse, Wasserquelle mit einem kleinen Fischteich, grosser alter Steinbrunnen aus der Epoche. Das Objekt liegt in einer günstigen und interessanten geografischen Lage, im Languedoc-Roussillon, im Departement H rault, etwa vier Kilometer von B ziers. Das Gut ist in die zwei Gemeinden Colombiers und Montady integriert, eingebettet zwischen dem Meer mit seinen vielzähligen Badestränden und dem schönen Hinterland des Languedoc-Roussillon mit seinen herrlichen Naturpärken, Schluchten und den unzähligen historischen Plätzen. 10 Minuten von den Stränden entfernt, schöne Bootsausfahrten, Radfahren, Spaziergänge und Wanderungen am Canal du midi. 500 Meter zur Nahversorgung (Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur...), Schule und Kindergarten im Dorf. Lage zwischen B ziers und Narbonne, 40Km Cap d Agde, zirka 60Km von Montpellier und 110Km von der spanischen Grenze. Etwa 5Km vom Bahnhof, 200 Meter von der Bushaltestelle, 18Km zum kleinen Flughafen von B ziers-Vias. Baugenehmigung für 58 Wohneinheiten (Studios, Wohnungen, Villa...) bereit, ausdehnbar bis zu 70 Apparts. Interessante Nutzmöglichkeiten für ein Immobilienprogramm, Senioren-Residenz oder betreutes Wohnen, Ferienanlage, Thalasso oder Luxushotel, Privatklinik oder eine Schuleinrichtung. Ständige Nachfrage aus Frankreich selbst nach Wohnungsmöglichkeiten in der Region (wegen den vielen Sonnentagen und den ziemlich milden Wintern). Das Departement H rault rechnet in den nächsten 20 Jahren mit bis zu 34% Bevölkerungszunahme.